ด้วยประสบการณ์ของผู้บริหารในกลุ่มบริษัท เอสเตท คิว จำกัดในเครือบริษัทไพร์ซ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัดผู้ทำโครงการ โมดิส ลาดพร้าว 18 มาแล้ว จึงพัฒนาต่อยอดมาเป็นโครงการ H2 โดยยังคง Concept Modern Condo และแต่งแต้มสีสันให้มีลูกเล่นมากขึ้น โดยหยิบเอา Material ต่างๆมาเป็นตัวชูโรงแบบ Loft Style